Архитектура

Реставрация зданий.

При подготовке рабочей документации по реконструкции памятника архитектуры необходимо учитывать ряд наиболее важных вопросов, таких как: сохранение объекта для его дальнейшего функционирования, обеспечение его сохранности и безопасности от внешнего воздействия, использование только тех материалов, которые не искажали бы исторический облик объекта, не превращали бы его в безвкусный новострой.  Для этого мы всегда при реставрации памятников архитектуры, а также в процессе ремонта зданий, стремимся сохранить именно исторический облик здания.

Проблема реставрации и восстановления зданий – памятников архитектуры – это проблема всех старинных российских городов. Многие десятилетия из-за пресловутой проблемы отсутствия средств реставрация зданий в большинстве случаев сводилась лишь к легкому косметическому ремонту. Многократные ремонты привели к образованию многослойного пирога из цементной, известковой штукатурки и различных по качеству других отделочных материалов. Однако, не устранив первопричину, невозможно приостановить процессы разрушения отделки здания.

Реставрационные работы, как правило, начинаются с комплексного технического обследования зданий. При проведении обследования очень часто выясняется, что кроме реставрации самого фасада здания необходимо выполнить комплекс работ по усилению фундамента и устройству гидроизоляции в подвальных помещениях, по устранению причин капиллярного подсоса влаги в ограждающие конструкции здания. Устранение капиллярного подсоса в кирпичной кладке может быть осуществлено двумя традиционными способами: устройством горизонтальной отсекающей гидроизоляции и методом  инъектирования в кирпичную кладку гидрофобизирующих или кольматирующих растворов. Однако оба метода достаточно трудоемки.

Обследование перед реставрацией зданий памятников архитектуры постройки 19 и начала 20 века показало, что при эксплуатации в обводненных грунтах наиболее серьезные разрушения стен из керамического кирпича отмечены преимущественно в зонах примыкающих к цокольной части, на уровне отмостки. Разрушения керамического кирпича в толще стены отмечены на глубине до 60 см. Основными причинами увлажнения кирпичной кладки являются отсутствие эффективного поверхностного водоотвода и капиллярный подсос влаги из прилегающих массивов грунта при близком залегании грунтовых вод.

Повсеместно за многие десятилетия происходит возрастание отметки культурного слоя, подъем отметки проезжей части дорог, что приводит к постепенному заглублению цокольной части здания в грунт. Отсутствие эффективной гидроизоляции приводит к интенсификации процесса разрушения керамического кирпича и, как следствие, к высокому уровню капиллярного подсоса влаги по стенам и разрушению отделки фасада зданий.